Nutzungsbedingungen für den kostenlosen Prüfbericht zum Flächenvergleich
Stand: Oktober 2026
1. Anbieter und Angebot
Anbieter ist Felix van Musschenbroek, handelnd unter „PMC Juridisch Advies“, Postbus 130, 1250 AC Laren, Niederlande. Sie erreichen uns unter info@regenrechner.de.
Regenrechner richtet sich an Verbraucherinnen und Verbraucher, die Angaben zur Niederschlagswassergebühr eines privaten Wohngrundstücks nachvollziehen möchten.
Aktuell unterstützte Städte: Bremen und Reinbek. Für andere Städte und Gemeinden teilen wir Ihnen per E-Mail mit, ob wir Ihre Anfrage bearbeiten können.
2. Inhalt des Berichts
Wir messen die sichtbaren Dach- und befestigten Flächen Ihres Grundstücks auf amtlichen, öffentlich zugänglichen Luftbildern und vergleichen sie mit Ihren Angaben. Soweit Sie einen Bescheid hochladen, beziehen wir die darin enthaltenen Flächenangaben in den Vergleich ein. Der Bericht nennt den Unterschied in Quadratmetern.
Zusätzlich enthält der Bericht Beispielrechnungen. Jede Beispielrechnung beruht auf einer ausdrücklich genannten Annahme, die Sie wählen, zum Beispiel, dass eine bestimmte Fläche nicht in den öffentlichen Kanal entwässert. Für jede Annahme zeigt der Bericht die rechnerische Differenz in Euro nach dem veröffentlichten Gebührensatz und den veröffentlichten Faktoren Ihrer Stadt. Diese Sätze und Faktoren nennen wir als allgemeine Tabelle mit Quellen.
Der Bericht nennt Bildquelle, Bilddatum, Maßstab, Messmethode und Messunsicherheit. Gemessen wird die Fläche in der Draufsicht; die Fläche eines geneigten Dachs ist in Wirklichkeit größer. Eine Luftbildmessung ersetzt keine Vermessung vor Ort. Aus einem Luftbild allein lassen sich insbesondere unterirdische Leitungen, Überläufe und die tatsächliche Entwässerung nicht zuverlässig feststellen.
Der Bericht wird von Felix van Musschenbroek mit Unterstützung eines KI-Assistenten erstellt und vor der Versendung von ihm geprüft.
3. Grenzen des Angebots
Felix van Musschenbroek ist kein Rechtsanwalt. Der Bericht ist keine Rechtsberatung, ersetzt keine individuelle Rechtsberatung und ist kein behördlicher Bescheid.
Wir entscheiden nicht, welche Gebührenkategorie oder welcher Faktor für eine Fläche, eine Zisterne oder ein Dach Ihres Grundstücks rechtlich gilt. Wir sagen Ihnen nicht, welche Werte Sie in ein Formular oder Portal Ihrer Stadt oder von hanseWasser eintragen sollen. Wir bewerten nicht, ob ein Bescheid richtig oder rechtmäßig ist.
Wir verfassen keine Widersprüche und übernehmen keine Vertretung oder Korrespondenz mit Ihrer Stadt oder hanseWasser. Fristen, Rechtsbehelfe, Erstattungen und die Wirksamkeit eines Bescheids sind nicht Bestandteil des Auftrags.
Sie entscheiden selbst über Ihre Angaben gegenüber der zuständigen Stelle und reichen Formulare oder Mitteilungen selbst ein. Bitte prüfen Sie tatsächliche Angaben, insbesondere zur Entwässerung, vor einer Übermittlung.
Eine bestimmte Gebührenreduzierung, Rückzahlung oder Anerkennung durch die zuständige Stelle wird nicht zugesagt. Maßgeblich für die festgesetzte Gebühr ist der Bescheid der zuständigen Stelle. Gesetzliche Rechte gegen einen Bescheid bleiben unberührt.
Für Fragen zu Fristen, Einwänden, Erstattungen oder zur rechtlichen Einordnung Ihrer Flächen wenden Sie sich bitte an eine Rechtsanwältin, einen Rechtsanwalt oder eine hierzu befugte Beratungsstelle, etwa Haus & Grund im Rahmen ihres jeweiligen Beratungsangebots.
4. Kostenloses Kontingent und Vertragsschluss
Die ersten 20 Berichte sind kostenlos. Es entstehen keine Bearbeitungsgebühr, keine Erfolgsvergütung und keine Verpflichtung zum Kauf weiterer Leistungen.
Die Plätze werden nach dem Eingang vollständiger Anfragen für die unterstützten Städte vergeben. Maßgeblich ist der Eingang der für den Bericht erforderlichen Angaben. Der Upload eines Bescheids ist keine Voraussetzung.
Mit dem Absenden des Formulars bieten Sie uns den Abschluss eines unentgeltlichen Auftrags zu diesen Nutzungsbedingungen an. Sie erhalten eine Eingangsbestätigung per E-Mail. Ein Vertrag kommt zustande, wenn wir Ihnen die Annahme des kostenlosen Auftrags per E-Mail bestätigen. Die reine Eingangsbestätigung ist noch keine Annahme.
Ist das kostenlose Kontingent ausgeschöpft oder können wir die Anfrage nicht bearbeiten, teilen wir Ihnen dies mit. Ihre Anfrage wird nicht automatisch in eine kostenpflichtige Bestellung umgewandelt.
5. Ihre Angaben und Lieferung
Bitte machen Sie die für die Bearbeitung erforderlichen Angaben nach bestem Wissen. Der Upload eines Bescheids oder Fotos ist freiwillig. Bitte entfernen Sie nicht benötigte personenbezogene Angaben aus hochgeladenen Unterlagen.
Bei angenommenen Aufträgen liefern wir den Bericht innerhalb von 48 Stunden nach Eingang der vollständigen erforderlichen Angaben per E-Mail. Falls Angaben fehlen oder widersprüchlich sind, fragen wir nach; die Frist beginnt, sobald die erforderlichen Angaben vollständig vorliegen.
Bei einer erkennbaren Verzögerung informieren wir Sie unverzüglich. Gesetzliche Rechte bei einer Pflichtverletzung bleiben bestehen.
6. Beendigung des kostenlosen Auftrags
Sie können einen noch nicht vollständig ausgeführten kostenlosen Auftrag jederzeit durch eine Nachricht an info@regenrechner.de beenden. Dafür berechnen wir keine Kosten oder Aufwendungen. Gesetzliche Widerrufs- und sonstige Beendigungsrechte bleiben unberührt.
7. Haftung
Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus einer schuldhaften Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir für Schäden aus der Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht. Wesentlich ist eine Pflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags ermöglicht und auf deren Einhaltung Sie regelmäßig vertrauen dürfen. In diesem Fall ist die Haftung auf den bei Vertragsschluss vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.
Im Übrigen ist die Haftung für einfach fahrlässig verursachte Schäden ausgeschlossen. Zwingende gesetzliche Haftung, insbesondere nach dem Produkthaftungsgesetz und der DSGVO, sowie die Haftung aus ausdrücklich übernommenen Garantien bleiben unberührt.
Diese Regelungen gelten auch zugunsten von Personen, die wir zur Erfüllung unserer vertraglichen Pflichten einsetzen.
8. Datenschutz und Vertragsinformationen
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Vertragssprache ist Deutsch. Vor dem Absenden können Sie Ihre Angaben in den Formularfeldern prüfen und berichtigen. Sie können diese Bedingungen speichern oder ausdrucken.
Wir übersenden Ihnen mit der Auftragsannahme die vereinbarten Bedingungen und den Inhalt Ihres Auftrags per E-Mail. Den Vertragstext halten wir nicht gesondert zum Abruf für Sie bereit; bewahren Sie bitte diese E-Mail auf.
9. Anwendbares Recht
Es gilt deutsches Recht. Zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates Ihres gewöhnlichen Aufenthalts bleiben anwendbar, soweit sie Ihnen weitergehenden Schutz gewähren. Die gesetzlichen Zuständigkeiten der Gerichte bleiben unberührt.